読み込み中...
#狭小地
673件の記事
屋外イベントスペースのメリットとは？不動産オーナーが知る最適な土地活用の新戦略
今年、屋外イベントの需要が随時あり、フリーマーケット、音楽フェス、スポーツ大会、企業プロモーションイベントなど、多様な用…
BBQ場運営のメリットとは？不動産オーナーが知る最適な土地活用の新たな可能性
特に都市部や住宅街では、自宅でBBQをするスペースが確保できない人が多く、BBQ場の人気が気づいているため、土地活用の積…
レンタルガーデンのメリットとは？ 不動産オーナーが知る最適な土地活用の新たな可能性
都市部の住宅事情が変化する中、庭付きの住まいを持たない人々が「レンタルガーデン」を求めています。また、家庭菜園やアウトド…
駐輪場運営のメリットとは？ 不動産オーナーが知る安定収益の土地活用法
都市部を中心に自転車の利用者が増加しており、駐輪場の必要が考えられています。 特に、駅周辺や商業施設、オフィス街、住宅街…
パーキングコインのメリットとは？ 不動産オーナーが知る収益化のポイント
土地活用を考えられる不動産オーナーにとって、パーキングの運営は手軽に始められ、安定して収益を得る積極な選択肢です。 特に…
タワーパーキングのメリットとは？ 不動産オーナーが知っておくべき効率的な土地活用法
都市部を中心に駐車場不足が本格化している現在、限定された土地を有効活用できるタワー施設パーキング（立体駐車場）のニーズが…
小規模カフェのメリットとは？ 不動産オーナーが知る最適な土地活用の新たな可能性
土地活用を検討する不動産オーナーにとって、小規模カフェの運営は、比較的少ない初期投資で始められ、安定した収益を見る今後魅…
コワーキングスペースのメリットとは？ 不動産オーナーが知る最適な土地活用の新戦略
近年、テレワークや人口フリーランスの増加に伴い、コワーキングスペースの需要が急増しています。 不動産オーナーにとって、コ…
テイクアウト専門店のメリットとは？不動産オーナーが知る最適な土地活用の新戦略
近年、テイクアウト専門店のニーズが急増しています。新型コロナウイルスの影響をきっかけに飲食業界の変化し、外食よりもテイク…
自動販売機設置のメリットとは？ 不動産オーナー向け土地活用の新しい選択肢
土地を有効活用したい不動産オーナーにとって、自動販売機の設置は低コストで手軽に始められる土地活用方法の一つです。初期投資…
駐車場経営で儲かる4つのコツとは？どんな土地でも始められる！
駐車場経営で儲かるには何かコツはあるのでしょうか？ 土地活用の中で、特に人気があるのが「駐車場経営」です。 一般的なイメ…
ハウスクリーニングとは何か？特徴・トランクルームを安く借りて開業
これからハウスクリーニング業を始める予定ですか？ ハウスクリーニングを始めるには、技術・道具・車・倉庫などが必要になりま…
テイクアウト専門の鶏のから揚げ店？特徴・メリット・デメリット！
テイクアウト専門の鶏のから揚げ店がどんなものかご存知でしょうか？ これまで鶏のから揚げを店内で食べさせるお店や店内に作り…
狭小スペース！テイクアウト専門バーガー店のメリット・デメリット！
テイクアウト専門バーガー店とはどんなものかご存知でしょうか？ 一般的にハンバーガー店というと、マクドナルドやモスバーガー…
買取専門店ビジネスとは？特徴・扱う商品・メリット・デメリット！
買取専門店ビジネスとはどんなものかご存知でしょうか？ 最近、新規ビジネスの中で「買取専門店」が話題です。 これまで買取と…
駐車場経営が失敗しにくい7つの理由？始めるのも撤退するのもラク！
駐車場経営が失敗しにくい理由は何かご存知でしょうか？ 一般的なビジネスであれば、成功するのは簡単ではありません。 それに…
EV充電スタンド設備投資とは？普通充電・急速充電スタンドの違い！
EV充電スタンド設備投資とはどんなものでしょうか？ 次世代のクルマとして、電気自動車に期待が高まっています。 そんな中、…
レンタサイクルビジネスとは？定義・特徴・メリット・デメリット！
レンタサイクルビジネスをご検討中ですか？ 都心部や観光地で、空きスペースがある時におすすめするのが「レンタサイクルビジネ…
バイク駐車場とは？屋外型・屋内型・コンテナ型・ガレージレンタル型
バイク駐車場にはどんなものがあるかご存知でしょうか？ 自動車の駐車場ほどポピュラーではありませんが、バイクの駐車場も新し…
キッチンカーとは何か？キッチンカーに場所貸しするメリットとは！
キッチンカーとはどんなものでしょうか？ 現在、店舗ビジネスの中でも「キッチンカー」が人気です。 実店舗に比べて、あらゆる…
狭小地こそ強み！1坪ショップとは・小ざさ・ミニヨン・銀座かずや！
狭小地といえば、狭い土地です。 一般的に狭小地はビジネスに向かない土地といわれています。 ところが日本各地には、狭小地よ…
コインパーキングと月極駐車場の違いとは？メリット・デメリット！
コインパーキングと月極駐車場にはどんな違いがあるのでしょうか？ 駐車場投資には、コインパーキングと月極駐車場（つきぎめち…
狭小地での看板設置とは？野立て看板・スタンド看板・プレート看板！
狭小地に看板を設置することはできるのでしょうか？ 一般的に狭小地は「利用価値がない土地」といわれています。 そのため利益…
狭小地は住宅ローンが使えるのか？住宅ローン・狭小地の担保条件！
狭小地に住宅ローンは使えるのでしょうか？ 都心部では、空いた土地が少ないことから狭小地住宅が建てられます。 そんな中、気…
狭小地が売れない理由とは？住宅ローンの対象外・建築費用が割高！
狭小地が売れないことをご存じでしょうか？ 不動産の中でも、特に売れない物件が「狭小地」です。 他の土地はすぐに売れても、…
初めての月極め駐車場経営で役立つ基礎知識を徹底解説 メリット・デメリットから成功させるコツまで！
月極駐車場の経営を考えているけど、わからないことが多いという人も多いでしょう。月極駐車場を失敗なく経営するためには、知っ…
「駐車場賃貸借契約書」の正しい書き方を解説！ 明記するポイントから知っておきたい注意点まで
「経営している駐車場の契約を取り交わすときの契約書の作り方がよくわからない」 「後からトラブルにならないための契約書は、…
駐車場経営で失敗しないコツを徹底解説！ メリット・デメリットから成功するためのポイントまで
「駐車場経営で気をつけるべきことってどんなこと？」 「しっかり利益が得られる駐車場経営のコツはあるの？」 土地活用で駐車…
土地の評価額が変わる「利用区分」について徹底解説！ 地目との違いから土地利用権の種類まで
「土地の利用区分ってどんなもの？」 「土地の利用区分に基づいた評価額によって、支払う税金はどう変わるの？」 土地所有者に…
知っておきたい！土地の賃貸に関する基礎知識を網羅！ 土地を貸すメリット・デメリットから賃貸借契約書の詳細まで
「土地の賃貸はビジネスとして成立するの？」 「借りたい人との間で契約を結ぶまでは、どのような流れで進めればいいの？」 所…
所有している土地の固定資産税の基礎知識 計算方法から減額の方法まで詳しく解説！
「固定資産税の金額はどうやって決まるの？」 「毎年かなりの金額を払っているけど、減らすことはできないの？」 土地を所有し…
バイクが利用できるコインパーキングの利用法 バイクの時間貸し駐車場不足の背景から見つけ方まで
「バイクが停められるコインパーキングはあるの？」 「コインパーキングの経営でバイクの需要はあるの？」 コインパーキングの…
電動シェアサイクルの市場規模をリサーチ！ 現状から今後の見通しまで徹底解説
シェアサイクルで利用される自転車の多くは、電動アシスト自転車が採用されています。充電の必要性などの課題があるものの、漕い…
トランクルームの経営に関する基礎知識を徹底解説！経営方式や特徴からはじめるまでの流れまで
昨今では、さまざまな場所にある空いた土地にトランクルームが設置されているのをよく見かけます。 「自分の土地でもトランクル…
シェアサイクルの市場規模はどれくらい？需要はあるの？現状や課題を詳しく徹底解剖！
街で見かけるシェアサイクルのポートを見て、自分が所有している土地も利用できるのか、どれくらい利用者がいるのか、詳しく知り…
看板広告設置が始めやすい理由と注意点とは！看板の基礎知識から設置に向いている土地まで解説！
「所有している土地に看板広告を設置すると儲かるの？」 「看板を設置したことによるリスクはある？」 このように、看板広告に…
コインロッカー投資はどんな土地ならうまくいくの？はじめ方から成功しやすい立地条件まで解説
「使っていない駅前の狭小地にコインロッカーを設置してみたいけど儲かるの？」 「コインロッカーの投資は大変なの？」 このよ…
自動販売機を設置すると利益はどれくらいあるの？基礎知識から成功するためのコツまで解説
「所有している土地の敷地内に自動販売機を設置したいけど、ほんとに儲かるの？」 「自動販売機で利益を得るための仕組みがよく…
コロナ禍でニーズ増！初めてでも収益化しやすいバイク駐車場経営のはじめ方を指南！基礎知識から注意点まで解説
「バイク駐車場の経営に興味があるけど、利益が出るのか不安」 「バイク駐車場経営の進め方がわからない」 といった悩みをお持…
駐車場経営は儲かる？借り上げは安心？コインパーキングの３つの契約方式を解説！
狭小地の土地活用のうちで、一番のコストパフォーマンスを出してくれるのはコインパーキング（時間貸し駐車場）です。駐車場経営…
土地活用前に、空家の解体を検討している方が知っておきたい空家解体補助金とは？
家の活用や老朽家屋対策を推し進める政府は、老朽化した住宅が近隣住民及び周辺環境に与える影響を考慮することを目的に作られた…
「住宅確保要配慮者専用改修事業」のモデルケースのご紹介—土地活用の補助金
これまで「住宅確保要配慮者専用賃貸改修事業」の補助金制度について、そして補助金制度を受けるための条件や基準について詳しく…
「住宅確保要配慮者専用賃貸改修事業」を適用するための条件や基準とは？—土地活用の補助金
前回は「住宅確保要配慮者専用賃貸改修事業」の補助金制度について詳しく解説していきました。 この制度は、空き家やアパートを…
空家活用のための改修で最大100万円支給される「住宅確保要配慮者専用賃貸改修事業」について
2017年10月に施行した改正セーフティネット法により、「住宅確保要配慮者専用賃貸改修事業」と呼ばれる補助金制度ができま…
空家をそのまま活用するにはどのような方法があるのか？—土地以外の有効活用
前回の記事では、空家対策の現状として「空家対策特別措置法」についてや「特定空家」の指定について解説してきました。 空家を…
土地活用するうえでも抑えておきたい空家対策の現状とは？
土地オーナー様の中には相続などで親族から土地を引き継ぎ、その中に空家があるという方もいるのではないでしょうか？ 例えば親…
マンション建築に関わる補助金制度を活用しての土地活用について
マンション経営を始めるためには、まず賃貸物件の建物を用意しなければなりません。 しかし、マンションを新しく建築する場合膨…
［補助金が出る土地活用］サービス付き高齢者向け住宅をする上でのメリットとデメリット
前回の記事では補助金が貰える土地活用にはどんなものが説明してきました。 そのなかで補助金の出る土地活用として「サービス付…
補助金が貰える土地活用にはどんなものがあるのか？
「最近相続で土地を譲り受けたけどどのように活用しようか悩んでいる」「所有している土地で余っている土地があるので土地活用を…
駐輪場・駐車場の経営に適用される補助金制度とは？
前回の記事では狭小地でできる様々な土地活用として駐輪場での有効活用をご説明してきました。 その駐輪場経営にも適用される補…
土地活用を行なう上で確認しておきたい所有地の土壌汚染の可能性について
所有している土地が以前、工場やガソリンスタンド、クリーニング店などだった場合、「土壌汚染」という問題を抱えている可能性が…
土地活用においてのローンは固定金利と変動金利どちらが良い？
土地活用を始める上で長期ローンを組むことを検討されている方も多いと思います。 その際に一番の悩みになるのが固定金利と変動…
【土地活用の際の資金調達】変動金利型のローンについて
土地活用を始める方の多くはローンの借入をして、初期費用を捻出する方が多いと思います。 ローンを組む際に、金利が関わってき…
【土地活用の際の資金調達】固定金利型のローンについて
様々な土地活用を始めるとき、多くの方がローンを組むことを検討されると思います。 土地活用の初期費用に関しては種類によって…
【土地活用にまつわる税金について】固定資産税とは？
土地を所有しているだけでも税金はかかりますが、土地活用を上手に使うことで税金を下げることが出来ます。 土地を活用せずに持…
土地活用する上で知っておきたい第一種低層住居専用地域とは？
お持ちの土地が「第一種低層住居専用地域」に当てはまる方はいませんでしょうか？ 実際に狭小地や変形地の土地でなおかつ「第一…
狭小地で出来る様々な土地活用—【だし汁自動販売機】について
自動販売機は、飲料以外にもお菓子やおもちゃなど様々なものが御座います。皆さん、近年「だし汁自動販売機」というものが世の中…
【許可・申請】「自動販売機」や「コインロッカー」を置くのに、営業許可や申請は必要？
基本的には営業許可は必要としないが・・・ 自分の所有する土地に「自動販売機」や「コインロッカー」「カプセルトイ」などの無…
【収益・土地活用】自動販売機、証明写真機、コインロッカー等を置くと、どんなお金がもらえる？
設置する販売機、周辺の人通りによっては思わぬ副収入が！ もし自宅の空き地や、所有していても何も建物のない空き地に「自動販…
普通の家、住宅地、駐車場でも、自動販売機やコインロッカーなどの設置はできる？
個人所有の土地、住宅地や駐車場でも設置は可能 自動販売機、コインロッカー、またカプセルトイや証明写真機など、無人の販売機…
【初期費用・運営費用】自動販売機などを設置するのに初期投資や運営コストはかかる？
土地の空いているスペースを活用するために「飲料の自動販売機」「コインロッカー」「カプセルトイ販売機」「証明写真機」などを…