読み込み中...
#固定資産税対策
196件の記事
【まとめ】トランクルームで土地活用 — 始め方・費用・成功のコツ
トランクルームに関する記事をまとめました。始め方から費用、注意点まで、トランクルームでの土地活用を検討中の方に役立つ情報…
【まとめ】看板・サイネージで土地活用 — 始め方・費用・成功のコツ
看板・サイネージに関する記事をまとめました。始め方から費用、注意点まで、看板・サイネージでの土地活用を検討中の方に役立つ…
パーキングコインのメリットとは？ 不動産オーナーが知る収益化のポイント
土地活用を考えられる不動産オーナーにとって、パーキングの運営は手軽に始められ、安定して収益を得る積極な選択肢です。 特に…
月ぎめ駐車場のメリットとは？ 不動産オーナーが知る安定収益の土地活用法
不動産オーナー様にとって、遊休地を有効活用し、安定した収益を得る方法は重要な課題です。その中でも、月ぎめ駐車場（時間貸し…
高齢者向け賃貸住宅のメリットとは？安定した土地活用で収益を得る方法
特に賃貸住宅の選択肢が限られている高齢者に向けた住まいの提供は、社会的にも大きな意味を持つ当面、不動産オーナーにとって安…
学生向け賃貸のメリットとは？不動産オーナーが知っておくべき土地活用の成功ポイント
今年、大学や専門学校の近隣エリアでは、学生向け賃貸のニーズが増加しています。 特に都市部では、地方からの進学者や留学生の…
シェアハウス運営のメリットとは？不動産オーナーが知る最適な土地活用の新戦略
今年、都市部を中心にシェアハウスの需要がございます。少子高齢化や働き方の変化により、個人での賃貸契約を傾向がある中、リー…
アパート経営のメリットとは？不動産オーナーが知っておくべき土地活用のポイント
不動産オーナーにとって、土地の有効活用は資産価値を最大限に高める重要なテーマです。その中でもアパート経営は、安定した収益…
個人での駐車場経営！事業所得で申告した時にかかる所得税とは？
個人事業で駐車場経営を行う予定ですか？ その場合、所得税は3つの所得から申告することができます。 3つの所得の中で、コイ…
車中泊スポット貸しビジネスとは？空いてる駐車場や空き地が収益化！
車中泊スポット貸しビジネスとは何かご存知でしょうか？ 最近は「車中泊（しゃちゅうはく）」という、新しい旅のスタイルが増加…
駐車場経営とは？個人経営方式・管理委託方式・一括借り上げ方式！
駐車場経営とはどんなものでしょうか？ 遊休地の有効活用で、最も手軽にできるのが「駐車場経営」です。 では、駐車場経営とは…
キッチンカーとは何か？キッチンカーに場所貸しするメリットとは！
キッチンカーとはどんなものでしょうか？ 現在、店舗ビジネスの中でも「キッチンカー」が人気です。 実店舗に比べて、あらゆる…
コインパーキングと月極駐車場の違いとは？メリット・デメリット！
コインパーキングと月極駐車場にはどんな違いがあるのでしょうか？ 駐車場投資には、コインパーキングと月極駐車場（つきぎめち…
ゼロからはじめる人必見！コインパーキングの運用に関する基礎知識
コインパーキングの経営をする際は、最低限知っておきたい基本的な知識があります。運営方法としては自営と一括借り上げの2種類…
完全個室型作業スペース「RemoteBOX」の活用方法を徹底解説
コロナ禍でテレワークがメインになっている職場も多くなった昨今、1人で集中できる完全個室型の作業スペースが注目を集めていま…
初めての月極め駐車場経営で役立つ基礎知識を徹底解説 メリット・デメリットから成功させるコツまで！
月極駐車場の経営を考えているけど、わからないことが多いという人も多いでしょう。月極駐車場を失敗なく経営するためには、知っ…
「駐車場賃貸借契約書」の正しい書き方を解説！ 明記するポイントから知っておきたい注意点まで
「経営している駐車場の契約を取り交わすときの契約書の作り方がよくわからない」 「後からトラブルにならないための契約書は、…
駐車場経営で失敗しないコツを徹底解説！ メリット・デメリットから成功するためのポイントまで
「駐車場経営で気をつけるべきことってどんなこと？」 「しっかり利益が得られる駐車場経営のコツはあるの？」 土地活用で駐車…
50坪の土地を駐車場として有効に活用する方法メリット・デメリットからレイアウトの決め方まで
「所有している50坪の土地で駐車場を経営したいけど、何台くらい停められるの？」 「50坪の土地で駐車場を経営した場合、ど…
農業関係者は必見！土地改良区の基礎知識を徹底解説！ 仕事内容から費用や売却の仕方まで
「農業に従事すると土地改良区に加入しなければいけないの？」 「土地改良区はどんな仕事をするの?」 農業をはじめたばかりの…
土地の評価額が変わる「利用区分」について徹底解説！ 地目との違いから土地利用権の種類まで
「土地の利用区分ってどんなもの？」 「土地の利用区分に基づいた評価額によって、支払う税金はどう変わるの？」 土地所有者に…
知っておきたい！土地の賃貸に関する基礎知識を網羅！ 土地を貸すメリット・デメリットから賃貸借契約書の詳細まで
「土地の賃貸はビジネスとして成立するの？」 「借りたい人との間で契約を結ぶまでは、どのような流れで進めればいいの？」 所…
知っておきたい土地の減価償却を徹底解説！ 計算方法から土地活用の減価償却まで
「土地は景気で価格が左右されるのに減価償却できないのはなぜ？」 「駐車場は減価償却を適用できるの？」 土地所有者の中には…
所有している土地の固定資産税の基礎知識 計算方法から減額の方法まで詳しく解説！
「固定資産税の金額はどうやって決まるの？」 「毎年かなりの金額を払っているけど、減らすことはできないの？」 土地を所有し…
コインパーキング経営にかかる初期費用を徹底調査！ 設備や管理方法別にリサーチ！
「コインパーキングの経営をはじめるときは、どれくらいの費用を用意すればいいの？」 「どんな設備なら初期費用が安く抑えられ…
土地を売却したときの税金ってどんなもの？ 3つの税金から節税方法まで徹底解説！
「土地を売却したら税金がかかるって本当？」 「どんな税金をいくらくらい支払うの？」 所有している土地を売却する予定の人の…
コインパーキングの経営を失敗しないポイント徹底分析 ！失敗の実例からリスク回避の方法までご紹介！
「コインパーキングの経営は失敗しないの？」 「初めてでもコインパーキングの経営を成功させるためにはどうすればいい？」 土…
トランクルームの経営に関する基礎知識を徹底解説！経営方式や特徴からはじめるまでの流れまで
昨今では、さまざまな場所にある空いた土地にトランクルームが設置されているのをよく見かけます。 「自分の土地でもトランクル…
コロナ禍でニーズ増！初めてでも収益化しやすいバイク駐車場経営のはじめ方を指南！基礎知識から注意点まで解説
「バイク駐車場の経営に興味があるけど、利益が出るのか不安」 「バイク駐車場経営の進め方がわからない」 といった悩みをお持…
土地活用前に、空家の解体を検討している方が知っておきたい空家解体補助金とは？
家の活用や老朽家屋対策を推し進める政府は、老朽化した住宅が近隣住民及び周辺環境に与える影響を考慮することを目的に作られた…
空家をそのまま活用するにはどのような方法があるのか？—土地以外の有効活用
前回の記事では、空家対策の現状として「空家対策特別措置法」についてや「特定空家」の指定について解説してきました。 空家を…
土地活用するうえでも抑えておきたい空家対策の現状とは？
土地オーナー様の中には相続などで親族から土地を引き継ぎ、その中に空家があるという方もいるのではないでしょうか？ 例えば親…
補助金が貰える土地活用にはどんなものがあるのか？
「最近相続で土地を譲り受けたけどどのように活用しようか悩んでいる」「所有している土地で余っている土地があるので土地活用を…
土地活用においてのローンは固定金利と変動金利どちらが良い？
土地活用を始める上で長期ローンを組むことを検討されている方も多いと思います。 その際に一番の悩みになるのが固定金利と変動…
【土地活用にまつわる税金について】実際の事例のご紹介
土地評価次第で、相続税額に差が出る 相続税は故人の残した財産にかかる税金を指します。 相続税を計算するためには財産の評価…
【土地活用にまつわる税金について】不動産取得税とは？
土地活用をご検討中の方の中には、土地や戸建、マンションなどの不動産を売買や贈与で取得した方も多いのではないでしょうか？ …
【土地活用にまつわる税金について】減価償却を活かした節税対策
減価償却とは、長期間にわたって使用できる固定資産に関して使用できる期間に応じて固定資産の取得に要した支出を分配する手続き…
【土地活用にまつわる税金について】減価償却費の計算方法
前回の記事では、土地活用のための建物や建物附属設備は、国税庁が定めた耐用年数の期間の間、税務上は減価償却費として必要経費…
【土地活用にまつわる税金について】都市計画税とは？
土地を所有している場合にかかってくる税金で固定資産税とともによく言われるのが都市計画税です。 都市計画税は、毎年の1月1…
【土地活用にまつわる税金について】固定資産税とは？
土地を所有しているだけでも税金はかかりますが、土地活用を上手に使うことで税金を下げることが出来ます。 土地を活用せずに持…
特定空家は更地と同額の固定資産税がかかることはご存知ですか？
日本では現在、少子高齢化や人口減少が進んでおり、空き家数は846万戸と平成 25年と比べ26万戸も増加している状況で、空…
都市緑地法等一部の改正に伴う生産緑地の規制緩和に関して
前回「都市緑地法等の一部を改正する法律案」に関して解説しました。 今回は都市緑地法の改正の中で、土地活用に関わる「生産緑…
