1坪から始めるEV充電スタンド活用事例
土地の条件
基本情報（面積/形状/立地）
本事例の土地は、面積が約1坪で、長方形の形状をしています。立地は住宅街の一角で、周辺には商店や学校があり、交通の便も良好です。
課題・悩み
この土地は長らく遊休地として放置されており、固定資産税の負担がオーナーの悩みの種でした。何か有効な活用法はないかと模索していました。
検討した活用方法
駐車場経営
駐車場経営も検討しましたが、初期投資や管理コストが見合わず断念しました。
コンビニ駐車場
近隣のコンビニと提携する案もありましたが、コンビニ側の条件が厳しく、実現には至りませんでした。
なぜEV充電スタンドを選んだか
EVの普及に伴い、充電スタンドの需要が高まっていることに着目しました。また、国や地方自治体の補助金制度を活用できる点も大きな魅力でした。
提案内容と実施プロセス
提案の概要
EV充電スタンドを設置するための初期費用を抑えるため、補助金の活用を提案しました。補助金の申請から設置まで一貫してサポートしました。
実施の流れ
1. 地域の補助金制度の確認
2. 補助金申請書類の準備と提出
3. 設置業者との契約
4. 設置工事の実施
5. 利用開始
結果
活用後の状況
EV充電スタンド設置後、地域住民や訪問者からの利用が増加し、土地の有効活用が実現しました。収益は条件により異なりますが、固定資産税の負担軽減につながりました。
オーナーの声（想定）
「遊休地が地域貢献できる場所に変わり、非常に満足しています。補助金の活用で初期投資も抑えられました。」
この事例から学べること
遊休地を活用する際は、時勢に合った需要を見極め、補助金などの公的支援を活用することが重要です。
よくある質問
まとめ
この事例は一般的な条件をもとにした想定です。同じ条件でも結果は異なる可能性があります。具体的な計画を立てる際は、専門家にご相談ください。